קבלני שלד מחויבים בצורה מלאה לתחומים, הנמצאים תחת אחריותם. בעוד המטרה של הקבלן הרגיל היא לתאם בין נותני השירות השונים, קבלן השלד אחראי גם על הבטיחות בזמן הבנייה, בסיומה ואחרי עבודות שיקום. ישנן מספר פעולות על פיהן, ניתן לזהות את הנחיצות של קבלני שלד לעומת קבלנים רגילים:
א. חומרי בנייה – ברוב המקרים, קבלן השלד הוא זה שאחראי על אספקת חומרי הבנייה אל האתר. עבודתו של קבלן השלד מתחילה עם ההחלטה על ביצוע הפרויקט. עליו לדאוג, כי החומרים יגיעו בזמן, בכמות הרצויה ובמצב הצבירה המתאים. קבלן השלד חייב לסנכרן בין הגורמים המספקים את חומרי הבנייה, ולוודא את איכותם.
ב. תכנון הבנייה – עם תחילת הבנייה של הפרויקט, אמור קבלן השלד לדעת, גם כיצד ואיפה הוא מסתיים. התכנון כולל התייחסות אל פרטים גדולים וקטנים, הקמת פיגומים ומתן הצעות מחיר. התכנון כפוף לעיתים לאישורי ועדות מקומיות ותכניות בנייה עירוניות, ולכן הקבלן חייב לעבוד בשיתוף פעולה עם מהנדסים ואדריכלים.
ג. תדרוך – קבלן השלד הוא המנהל האחראי בתוך אתר הבנייה. בין הסמכויות שלו קיימת גם דרישה להעביר תדרוך לעובדים בנוגע לסיכונים, ליקויי בטיחות ושימוש באמצעי מניעה מתאימים. בנוסף, קבלן השלד צריך לתדרך את העובדים בנהלים, הקשורים בעבודה לגובה. בהמשך מבצע קבלן השלד את הפיקוח והבקרה, ומקבל אחריות על תקלות בלתי צפויות.
ניתן לעבוד מול קבלן שלד גם בשיטה, בה מזמין העבודה מספק את החומרים בעצמו. הקבלן מגיע אל אתר הבנייה עם צוות פועלים וציוד בנייה בלבד, ומקבל לידיו את חומרי הגלם. זו היא שיטה המתאימה למזמיני עבודה, הבקיאים בתחום הבניין, ומכירים ספקים של רכיבי בניין עיקריים. על המזמין לרכוש מלט, בטון וברזל, במטרה לחסוך בצורה משמעותית בעלויות. לעומת זאת, הזמנת קבלן שלד, אשר מספק את החומרים, מונעת את הצורך ביצירת קשר עם גורמים נוספים. בשיטה זו ניתן לחסוך בזמן, ולהבטיח טיפול מלא של הקבלן בבנייה.
שלבים בביצוע עבודות בניית שלד
הצורך בקבלן שלד משותף לכל מי שמעוניין בפתרונות בנייה מתקדמים. השלד של הבניין הוא הבסיס ועליו להיות באיכות גבוהה. השלב הראשון בהקמת השלב הוא הכנת השטח לגובה התחלת הבנייה הרצוי, כאשר לאחר מכן יש ליצוק כלונסאות בעזרת משאבה, ליצוק את קורות היסוד וליצוק רצפה תלויה או מונחת. קבלן השלד בקיא היטב בעבודות מן הסוג הזה, ויוצק בהמשך גם את העמודים, את המעטפת החיצונית של הבניין, ואת הגג העליון של קומת הקרקע. לבסוף מחלק הקבלן את המבנה לחדרים וחללים לפי התכנית המקורית והנחיות האדריכל.
קבלני שלד הם אנשי מקצוע מחויבים, המתמחים בנושא של בניית שלד. בעוד הקבלנים הכלליים עסוקים בעיקר בתיאום בין נותני שירות, קבלן שלד מחויב לצרכי הלקוחות.
